Квартира 69 м² в Солнечном Береге, Болгария

55 604 $

805 $ /м²

4OYzu

Площадь

69 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Марвел Делюкс

В пяти минутах от морского берега, в одном из топовых ЖК этой части побережья – Марвел Делюкс, продается двухкомнатная квартира с полным благоустройством. Жилье уютное и прекрасно подойдет для тех, кто в поисках недвижимости под ПМЖ или для отдыха в курортный сезон. Апартамент на первом этаже шестиэтажного корпуса, метраж – 69 м. кв.

Современный и удобно расположенный, с отличным сервисным пакетом и рядом необходимых для комфорта удобств, ЖК Марвел Делюкс заслуженно считается одним из лучших вариантов для инвестирования в приморскую недвижимость. Здесь созданы условия для комфорта детей и взрослых, качественный сервис, охрана и другие преимущества.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

55 604 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (55 604 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).