Квартира 64 м² в Солнечном Береге, Болгария

53 575 $

837 $ /м²

4OZJ9

Площадь

64 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Холидей Форт Клуб

По-домашнему обустроенная курортная недвижимость в отличном бюджете от агентства Болгарский Дом! Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру с бюджетным, полноценным интерьером, которая обеспечит вашу семью всем необходимым для комфортного отдыха. Квартира расположена на третьем этаже и имеет удачную планировку. Просторная гостиная объединена с кухней, что создает ощущение свободы и простора. В спальне также достаточно места для двух человек. Балкон оригинальной Г-образной формы с выходом из обеих комнат.

Комплекс Холидей Форт Клуб, как и другие проекты семейства, расположенные рядом, обладает всеми удобствами, необходимыми для курортного отдыха. На территории есть бассейн, сауна, тренажерный зал, а также множество зон для отдыха и развлечений, в том числе и водные горки. Для любителей активного отдыха здесь есть спортивные площадки, а на расстоянии десяти минут ходьбы – пляжи с возможностью занятий водными видами спорта. Работа и обслуживание ЖК круглогодичные.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

53 575 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (53 575 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).