Квартира 55 м² в Солнечном Береге, Болгария

53 786 $

977 $ /м²

4OYzX

Площадь

55 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в ВИП Имидж

В жилищном комплексе ВИП Имидж, который построен в центральной части квартала Чайка в Солнечном береге, в продаже двухкомнатный апартамент! Квартира, которая находится на втором жилом этаже, максимально удобно благоустроена: на ее площади, равной 55 м. кв., создано гармоничное кухонно-гостевое пространство, есть отдельная спальня, балкончик и довольно просторный санузел. Продажа под ключ.

Жилищный комплекс ВИП Имидж находится между первой и второй линиями – в пяти минутах от берега. Он функционирует на круглогодичной основе, что позволяет рассматривать это место в качестве варианта для комфортабельного ПМЖ. Развитая локальная инфраструктура и близость всех городских локаций: аквапарк, магазины, заведения питания, развлечения, спортивные площадки, парк и т.д.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

53 786 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (53 786 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).