Квартира 55 м² в Солнечном Береге, Болгария

55 104 $

1 001 $ /м²

4OYNH

Площадь

55 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Солнце и Море

Замечательное предложение на Солнечном берегу уже подготовлено к приобретению! В курортном отеле Солнце и Море продается оснащенная всеми удобствами и меблированная квартира с одной спальней. Апартамент находится на втором этаже, его общая площадь составляет 55 кв. м. Пространство оформлено в едином стиле и оригинальной цветовой гамме, установлен и остается после продажи комплект мебели, в том числе и кухонной, а также бытовой, цифровой и климатической техники. Окна квартиры выходят на парковую часть внутреннего дворика отеля. Документы к сделке подготовлены.

Апартаментный комплекс Солнце и Море построен в пяти минутах ходьбы от пляжа курорта Солнечный берег. Трехзвездочный уровень сервиса отеля представлен баром, плавательным бассейном, бесплатной автостоянкой, беспроводным интернетом, рестораном и оздоровительным комплексом. Собственникам и гостям разрешено проживать с домашними питомцами, для малышей обустроена детская площадка. Центр курорта – в двух километрах.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

55 104 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (55 104 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).