Квартира 55 м² в Солнечном Береге, Болгария

53 768 $

977 $ /м²

4OZZ4

Площадь

55 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Сансет Бич 2

Посильный бюджет на вторичную недвижимость от агентства Болгарский Дом! ЖК Сансет Бич 2, красивый квартал Камелия, локация у парка – двухкомнатная квартира в продаже! 55 кв. м. общая площадь, шестой из девяти этаже в здании с современным лифтом. Апартамент с удобной планировкой – большая часть пространства отдана под гостиную с небольшой кухней, спальня – отдельная, с гарнитуром под ключ. Есть стиральная машина, установлен кондиционер, мелкая бытовая техника, как и мебель, в цене. Поспешите записаться на осмотры!

Сансет Бич 2 – компактный, семейный и уютный комплекс в одном из самых востребованных районов города Солнечный берег. Он находится в западной части курорта, возле торговых улочек и красивого парка. Такса равна 9 евро, в километре – самый популярный аквапарк Экшн. В числе удобств, которыми вы сможете воспользоваться на территории, бассейн, джакузи, бар, паркинг ип р.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

53 768 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (53 768 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).