Квартира 64 м² в Солнечном Береге, Болгария

53 848 $

841 $ /м²

4OZBS

Площадь

64 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Балкан Бриз 2

Предлагаем квартиру в самом центре района Чайка – двухкомнатный апартамент в Балкан Бриз 2. Очень уютное обустройство с полным комплектом техники и мебели. Второй этаж, 64 кв. м. с прихожей и террасой. На ней собственники оформили зону отдыха с садовой мебелью. Поспешите заказать осмотр – отличная стоимость для центральной части Солнечного берега!

Жилой комплекс в Солнечном береге, Балкан Бриз 2, является отличным предметом выбора в том случае, если вы нацелены на приобретение качественного приморского жилья. Здесь обустроена просторная автостоянка, работает ресторан с кухнями мира, есть бар, а также бассейн и зона отдыха. Охрана следит за порядком и контролирует доступ на территорию. Рядом расположен аквапарк и вся базовая инфраструктура города.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

53 848 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (53 848 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).