Квартира 48 м² в Солнечном Береге, Болгария

53 300 $

1 110 $ /м²

4OZXb

Площадь

48 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Пасифик 1

Прекрасная двухкомнатная квартира на шестом этаже в жилом комплексе Пасифик 1 приглашает вас насладиться комфортной жизнью в северной части курорта Солнечный берег. Эта недвижимость площадью 48 квадратных метров в отличном жилом состоянии идеально подходит для тех, кто ищет уютное жилье в приемлемом бюджете. Квартира имеет удобное распределение пространства, что делает ее комфортной для проживания. Шестой этаж обеспечивает прекрасный вид, а жилая площадь в 48 квадратных метрах достаточна для создания уютного пространства.

Пасифик 1 - это современный жилой комплекс, всего в 500 метрах от берега моря и в нескольких минутах ходьбы от центра города. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни и отдыха: открытый бассейн, ресторан, парковку, охрану и видеонаблюдение. Кроме того, Пасифик 1 подходит не только для летнего отдыха, но и для круглогодичного проживания. Эта квартира идеальна для постоянного проживания, аренды или инвестиций.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

53 300 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (53 300 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).