Квартира 65 м² в Солнечном Береге, Болгария

51 874 $

798 $ /м²

4OYri

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Солнечном береге

В Болгарском Доме – новинка на первой береговой линии Солнечного берега! Предлагаем вниманию соискателей двухкомнатный апартамент: комфортабельный, уютный и на 100% благоустроенный. Квартира на предпоследнем, пятом этаже ЖК, предназначенного для постоянного проживания. Площадь – 65 м. кв. Стильный дизайн интерьера включен в стоимость жилья.

ЖК построен в удобном районе города, в полутора минутах от пляжа, перемежающегося парковой зоной. Прекрасный выбор для спокойного круглогодичного проживания и отдыха в сезон на удобной удаленности от торговых артерий. Закрытая территория – это концентрация всевозможных удобств: есть бассейн, магазин, кафе, игровые и спортивные зоны и т.д.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

51 874 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (51 874 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).