Квартира 49 м² в Солнечном Береге, Болгария

53 919 $

1 100 $ /м²

4OYDx

Площадь

49 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Даун Парк Делюкс

Вашему вниманию предлагается отличный объект в Даун Парк Делюкс – одном из лучших апартаментных комплексов курорта Солнечный Берег. Это – современные апартаменты с одной спальней, расположенные на первом этаже, общей площадью 49,37 кв. м, из которых 42,53 кв. м. – жилая. Квартира состоит из: прихожей, гостиной со столовой и кухонным боксом, независимой спальни, ванной комнаты с туалетом и террасы с видом на бассейн. Апартамент с комплексным благоустройством – техникой и мебелью. Документы для проведения сделки уже готовы.

Даун Парк Делюкс – это апартаментный отель премиального уровня, который построен в самом популярном черноморском курорте Болгарии – Солнечном береге. К услугам собственников великолепный бассейн с шезлонгами, окруженный цветущим садом, открытая терраса с балдахинами, игровая площадка для малышей, крупный СПА-центр с салоном красоты, а также служба аренды автомобилей и многоуровневый ресторан. Работает лобби бар, есть паркинг, круглосуточно работает охранная служба. Комплекс адаптирован для всесезонного проживания.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

53 919 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (53 919 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).