Квартира 60 м² в Солнечном Береге, Болгария

53 326 $

888 $ /м²

4OXdI

Площадь

60 м²

Спальни

Хармони Сьютс 2

Отличная двухкомнатная квартира в элитном комплексе «Хармони сьютс 2» в к.к. Солнечном береге.

Комплекс расположен в северной части курорта в паре километров от живописного Святого Власа. Отличительным преимуществом является тот факт, что собственники апартаментов по клубной системе могут пользоваться инфраструктурой каждого из многочисленных комплексов «Хармони Сьютс». К вашим услугам: несколько бассейнов, ресторан и суши-бар, потрясающий СПА-центр, рецепция, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, магазины, детская площадка и детская комната с няней, парковая зона для барбекю, прачечная, бесплатный интернет и многое другое (всего и не перечислить).

Квартира расположена на шестом этаже. Она полностью обставлена качественной мебелью в современном стиле и оборудована всей необходимой техникой. Из окон открывается замечательный вид на внутреннюю территорию комплекса.

В пешей доступности есть несколько крупных круглогодичных супермаркетов, рестораны и кафе, аптеки, банки и т.д.

Расстояние до пляжа: 500 м.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

53 326 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (53 326 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).