Квартира 56 м² в Солнечном Береге, Болгария

52 647 $

940 $ /м²

4OYk5

Площадь

56 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Венера Палас

Элегантная, с красивым интерьером и 100% готовностью к заселению двухкомнатная квартира в Венера Палас стала новинкой каталога АН Болгарский Дом. Стильная недвижимость площадью 56 кв. м. находится на пятом этаже шестиэтажного корпуса. Интерьер с функциональной кухней, есть кондиционер и современная цифровая техника. Большая душевая кабина. Собственники оставляют все оснащение в подарок. В апартаменте два балкона.

ЖК Венера Палас, образец изысканной и функциональной архитектуры, построен в зеленом районе Солнечного берега, в пяти минутах от широкого и чистого пляжа. Рядом – центральная часть курорта с торговыми аллеями, развлечениями и многочисленными ресторанами, в то же время комплекс расположен в тихом, приватном месте. Красивая закрытая территория, полная зелени, в вашем распоряжении бассейн с джакузи, СПА, спортивные локации, паркинг и площадка для малышей.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

52 647 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (52 647 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).