Квартира 44 м² в Солнечном Береге, Болгария

52 277 $

1 188 $ /м²

4OZQZ

Площадь

44 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Си Даймонд

Топовая цена только в нашем каталоге курортной недвижимости! Уютная квартира с идеальной планировкой в живописном районе Солнечного берега, возле реки и в семистах метрах от пляжа. Эта недвижимость находится в ЖК Си Даймонд, комплексе с отличным сервисным уровнем и прекрасным состоянием общих частей. Просторная гостиная с естественным освещением создает атмосферу уюта и домашнего тепла. Есть функциональная кухня с необходимой техникой и столовой зоной. Спальня оснащена, красивый балкон в тени с виноградом. Площадь – 44 кв. м., первый этаж.

Квартира расположена в живописном районе, в окружении зеленых парков и прекрасных прогулочных маршрутов. Вблизи расположены магазины, рестораны и другие удобства для повседневного комфорта. Комплекс Си Даймонд – это идеальный вариант для тех, кто ценит простоту и уют. Акт 16 получен, в ЖК бытовой ток.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

52 277 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (52 277 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).