Квартира 66 м² в Солнечном Береге, Болгария

52 734 $

799 $ /м²

4OYMl

Площадь

66 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в ВИП Классик

Эксклюзивное предложение в Солнечном берегу – только для клиентов АН Болгарский Дом! В курортном комплексе ВИП Классик, в полукилометре от пляжа, открыта продажа стильной, очень уютной и прекрасно подходящей для постоянного проживания двухкомнатной квартиры. Она расположена на третьем этаже, с балкона и окон которого открывается вид на прилегающие к отелю окрестности. Общая площадь в 66 кв. м. представлена гармоничной гостиной в нежных пастельных оттенках и уютной спальней с большой кроватью. Есть удобная кухня, санузел полностью оборудован. Продажа осуществляется в актуальном состоянии, благоустройство включено в стоимость.

ВИП Классик – это современный и уютный апартаментный отель, адаптированный для качественного семейного отдыха и бесхлопотного проживания. Большой бассейн, зона для загара, закрытая и охраняемая территория, а также терраса для общего отдыха и парковка – все в открытом доступе. В отеле невысокая такса коммунальной поддержки – восемь евро. Чистый морской берег в трехстах метрах, рядом есть круглогодично функционирующие магазины и другие удобства.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

52 734 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (52 734 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).