Квартира 53 м² в Солнечном Береге, Болгария

52 497 $

990 $ /м²

4OYRD

Площадь

53 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Венера Палас

Новинка текущего каталога в АН Болгарский Дом! Стильный и со вкусом оборудованный апартамент поступил в продажу в отеле Венера Палас! Это – квартира с одной спальней, на всей площади которой (53 кв. м.) сделан качественный современный ремонт, установлена отличная мебель и функциональная техника. Апартамент на четвертом этаже, при необходимости возможны срочные показы. В квартире есть благоустроенный балкончик с мебелью – с него открывается красивый городской пейзаж.

Самый изысканный и по праву считающийся достойным даже искушенного гостя отель Венера Палас – настоящее украшение Солнечного берега. Он находится в трех минутах от пляжа и всего в десяти от центральной части города. Красивая архитектура шестиэтажного здания прекрасно сочетается с внутренним сервисом: бассейн, шатер для массажа, фитнес, сад с искусственной рекой, джакузи и т.д. Рядом магазины Младость и Перла, а также рестораны, поля для футбола и волейбола и другие удобства.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

52 497 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (52 497 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).