Квартира 59 м² в Солнечном Береге, Болгария

50 181 $

850 $ /м²

4OZ1G

Площадь

59 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Калия

Апартамент с приятным и современным дизайном интерьера в Солнечном береге. Агенты компании Болгарский Дом подготовили предложение в жилищном комплексе Калия – комфортабельном и круглогодично работающем. Квартира с одной спальней от собственников поступила к продаже с готовым мебельно-техническим оснащением – оно в полном комплекте перейдет в подарок покупателям. Пятый этаж, квадратура 59 м. кв.

Просторная и при этом чрезвычайно уютная территория комплекса Калия прекрасно подойдет для тех, кто любит размеренный, но при этом разнообразный досуг. Кафе, бассейн с зоной отдыха, спортивный центр и другие удобства в вашем распоряжении. Есть охраняемая автостоянка, а окружающий квартал насыщен доступной и необходимой инфраструктурой. Море в полукилометре, ЖК работает весь год.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

50 181 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (50 181 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).