Квартира 87 м² в Солнечном Береге, Болгария

51 253 $

589 $ /м²

4OYLW

Площадь

87 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Вавилон

Стильная новинка по доступной цене! В курортном отеле Вавилон, который расположен в городе Солнечный берег, продается оригинальная двухкомнатная квартира с комплексным интерьерным обеспечением. Апартамент расположен на пятом этаже, его площадь – это 87 кв. м., которые представлены: гостиной с отдельно расположенной кухонной зоной, спальней, санузлом, а также балконом, с которой открывается фронтальный вид на бассейн и боковой – на море. К сделке подготовлен пакет документов, агенты проводят оперативные показы.

Уютный, ухоженный, стильный и удачно расположенный курортный комплекс Вавилон предоставляет собственникам недвижимости пятизвездочный уровень сервиса. Здание расположено чуть дальше чем в ста метрах от морского берега и примерно в пяти минутах ходьбы от центра курорта. Спектр его услуг представлен коктейльным баром и бассейном, рестораном с музыкальными вечерними программами, парковкой и беспроводным интернетом. До пляжа Какао около полутора километров.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

51 253 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (51 253 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).