Квартира 45 м² в Солнечном Береге, Болгария

48 288 $

1 073 $ /м²

4OZ0c

Площадь

45 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в ВИП Зона

Квартира в Болгарии, готова к заселению! В современном и пользующемся спросом у покупателей жилищном комплексе ВИП Зона в каталог объектов к продаже поступил апартамент с одной спальней. Очень уютная и красиво обустроенная, эта квартира будет передана новым владельцам со 100% благоустройством: удобной мебелью, всей необходимой техникой и частью хозяйственного инвентаря. Пятый этаж (предпоследний), площадь 45 м. кв., на балконе обустроена уютная зона отдыха.

ВИП Зона – комплекс, построенный на первой береговой линии практически в центральной части курортного города Солнечный берега. Его преимущество – работа все четыре сезона, качественное обслуживание, ухоженные общие части и всего четыреста метров до пляжа. На территории: отличный СПА, ресторан, современная детская площадка, бассейн, просторная зона отдыха и загара и прочие удобства.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

48 288 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (48 288 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).