Квартира 87 м² в Солнечном Береге, Болгария

47 014 $

540 $ /м²

4OYSr

Площадь

87 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Си Даймонд

Стильная, гармонично обустроенная квартира с современной мебелью и полноценным комплектом техники готова к заселению новых владельцев! В Солнечном береге новинка – апартамент, расположенный на первом этаже курортного отеля Си Даймонд. Трехкомнатная квартира состоит из двух объединенных квартир – двухкомнатной и студии, общая площадь составляет 87 кв.м. Теперь это – апартамент с гостиной, двумя отдельными комнатами и двумя санузлами.

Роскошный, с привлекательной архитектурой и отличным внутренним сервисом, отель Си Даймонд расположен в шестистах метрах от берега, в квартале Фрегата. Поблизости – пляжный клуб, стадион и известное изобилием развлечений побережье Какао. В здании работает несколько магазинов, предоставляются в прокат велосипеды, есть медсервис, салон красоты и парикмахерская. Работает ресторан с международным меню, СПА-центр, турецкая баня и сауна, тренажерный зал, а также гостей ждет казино.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

47 014 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (47 014 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).