Квартира 55 м² в Солнечном Береге, Болгария

47 994 $

872 $ /м²

4OYCx

Площадь

55 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Вип Вижн

Заслуживающая вашего внимания новинка уже в продаже! В отличном апартаментном комплексе Вип Визион поступила в продажу новая двухкомнатная квартира с полноценным благоустройством! Роскошный ремонт и очень удобная планировка распашного типа. Спальня и гостиная изолированы друг от друга, мебель, кондиционер, техника, интерьерные акценты и хозяйственный инвентарь (новые) остаются новому владельцу. У агента компании Болгарский Дом есть ключ, показы ведутся в любое время. Общая площадь квартиры – 55 кв. м, второй этаж с видом на бассейн.

Вип Визион – это новый жилищный комплекс с развитой локальной инфраструктурой. Он построен в семистах метрах от побережья Солнечного берега, в уютном и тихом районе с магазинами, супермаркетами, продуктовыми рынками, обменными пунктами и отличной транспортной развязкой. Это – комплекс закрытого типа с охраной, в качестве удобств собственникам доступны: паркинг, детская игровая зона, фитнес-зал, сауна, открытый бассейн и бар.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

47 994 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (47 994 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).