Квартира 79 м² в Солнечном Береге, Болгария

45 277 $

573 $ /м²

4OZ1C

Площадь

79 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в ВИП Стайл

Актуальное предложение для текущего сезона! В жилищном комплексе ВИП Стайл к сделке подготовлен двухкомнатный апартамент увеличенной площади – 69 м. кв. Обустроенная и довольно уютная квартира находится на третьем этаже: стильная планировка с невероятно просторной гостиной и большой солнечной террасой, которую можно с легкостью обустроить под зону отдыха.

Небольшой, но прекрасно оснащенный для постоянного проживания или курортного отдыха, ЖК ВИП Стайл отличается от аналогичных комплексов местоположением. Местность тихая, зеленая, в пешем расстоянии от основной инфраструктуры города. Поблизости красивый пляж – в семи минутах, территория ВИП Стайл закрытая, с бассейном, парковкой, зонами отдыха и спортзалом.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

45 277 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 277 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).