Квартира 42 м² в Солнечном Береге, Болгария

45 417 $

1 081 $ /м²

4OZUK

Площадь

42 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Санни Дей 6

Новый объект в жилом комплексе Санни Дей 6, который агенты компании Болгарский Дом рады показать вам в удобном режиме! Этот комплекс находится в тихой и уединенной зоне, что делает его привлекательным для тех, кто ищет спокойствие, но при этом желает оставаться близко ко всем необходимым удобствам. Площадь квартиры составляет 42 квадратных метра, и она расположена на четвертом этаже. недвижимость была недавно отремонтирована, и теперь имеет свежий и современный интерьер. Мебель качественная, в едином композиционном стиле, есть бытовая техника. Планировка включает просторную гостиную и уютную спальню. Комнаты соединены между собой, что делает планировку удобной и функциональной. Эта квартира готова к заселению и может стать отличным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиций в арендное имущество.

Жилой комплекс Санни Дей 6 предоставляет широкий спектр удобств, включая бассейн, магазины, рестораны, аптеку и спортивные площадки. Ежегодная такса поддержки составляет 580 евро и обеспечивает бесперебойное функционирование комплекса. Рядом река, местность красивая и зеленая, до города и пляжа в сезон ходит регулярный автобус.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

45 417 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 5000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 417 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).