Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 37 м² в Солнечном Береге, Болгария

44 606 $

1 205 $ /м²

4OXwp

Площадь

37 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Romance Marine

Продается двухкомнатная квартира в оригинальном архитектурном комплексе Romance Marine Солнечного берега. Здание построено в средиземноморском стиле.
В 500-та м. находится популярный пляж "Какао-бич".

Удобства доступные собственникам:

Детский аквапарк;

Бассейн;

Крытый бассейн со встречным течением для спортивного плавания;

Спа, сауна, турецкая баня, фитнес;

Мини-гольф;

Площадка для волейбола и футбола;

Ресторан с барбекю;

Лобби-бар с бильярдом;

Караоке-зал;

Супермаркет.

Если Вас заинтересовала квартира в элитном районе Солнечного берега, то обращайтесь к специалистам отдела продаж компании «Болгарский Дом»! Мы предоставим квалифицированную консультацию и поможем выбрать самый удобный для вас вариант.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

44 606 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (44 606 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).