Квартира 42 м² в Солнечном Береге, Болгария

45 002 $

1 071 $ /м²

4OZUJ

Площадь

42 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Санни Дей 6

Двухкомнатный апартамент в жилом комплексе Санни Дей 6. Этот жилой комплекс находится в автономном и спокойном месте, что позволяет наслаждаться тихой атмосферой и комфортом, но при этом близко ко всей активной инфраструктуре курорта (четыре километра до центра Солнечного берега). Площадь квартиры составляет 42 кв. м., расположена на втором этаже из четырех. Интерьер выполнен в стильном и современном формате, остается под ключ. Планировка продумана с учетом практичности, и включает в себя отдельную спальню.

На территории жилого комплекса Санни Дей 6 вы найдете весь спектр удобств, включая бассейн, магазины, рестораны, аптеку и спортивные площадки. Таким образом, вам не придется покидать ее для удовлетворения ваших базовых потребностей. Рядом также находится река, создавая дополнительную возможность для приятного отдыха. Квартира продается полностью меблированной и готовой к заселению, что делает ее отличным вариантом как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Такса поддержки в размере 580 евро обеспечивает надежное функционирование комплекса и его уютную атмосферу.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

45 002 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 5000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 002 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).