Квартира 69 м² в Солнечном Береге, Болгария

44 105 $

639 $ /м²

4OXCy

Площадь

69 м²

Спальни

Санфлауэр

Предлагаем
Вашему вниманию апартамент с 1-ой спальней на 4-ом этаже в комплексе RU"> на
курорте Солнечный Берег. Общая площадь апартамента 69 кв.м.Апартамент продается
с полной меблировкой.

mso-ansi-language:RU">Апарт-отель, построенный в 2008 на северо-западной части Солнечного Берега, обеспечивает
спокойное пребывание в изысканных апартаментах.

Апарт-отель построен в средиземноморском
стиле, с развлечениями, бассейном
и коктейль-баром.

Комплекс находится в 3 км от центра Солнечного берега. Рядом большой выбор
ресторанов, магазинов, дискотек, развлекательных
программ для детей и взрослых, вы никогда не будете скучать здесь. Кроме
того, действий Аква-парк расположен всего в 1,5 км от комплекса.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

44 105 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (44 105 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).