Квартира 50 м² в Солнечном Береге, Болгария

44 252 $

885 $ /м²

4OXBY

Площадь

50 м²

Спальни

Сани Бич Хилл

Предлагаем на
продажу двухкомнатную квартиру 50 кв.м

Апартамент находится на пятом этаже и продается полностью готовым к проживанию,
меблированный и оснащенный всей необходимой бытовой техникой.

Квартира состоит из:

* гостиной с кухонной частью

* одной спальни

* ванной комнаты с туалетом

* одного балкона

Комплекс расположен в 300 метрах от великолепного пляжа с золотыми песками. RU"> Удобное
расположение комплекса позволит вам наслаждаться солнцем целый день. RU"> Комплекс
состоит из двух зданий. К вашим услугам: бассейн, зеленые насаждения,
автостоянка, лобби-бар,ресепшн, лифты, круглосуточная охрана. В
непосредственной близости: магазины, развлекательные заведения, множество
ресторанов, mso-ansi-language:RU"> линии автобусного сообщения.

Комплекс находится в одном из популярнейших курортов Болгарии, RU"> отмеченным
Всемирным экологическим фондом "Голубой флаг", за самые
лучшие пляжи по экологии. Всего в 5км от Солнечного берега удивительный
город-музей Несебр, не только самый
старый город Болгарии , но и Европы. С 1983 года Несебр находится под эгидой
ЮНЕСКО. mso-ansi-language:RU"> Главная его достопримечательность-это уникальные
старинные церкви и маленькие домики со своеобразной болгарской архитектурой,
галереи и узкие улочки, шедевры сохранившиеся до наших времен. RU"> В
другой стороне побережья, у подножья горы Стара Планина, расположился самый
молодой курорт Болгарии Святой Влас. Особый микроклимат, сочетающий в себе
мягкий обогащённый ионами йода морской бриз и чистейший горный воздух,
обеспечил себе репутацию великолепной здравницы!

Уникальное расположение комплекса позволит вам не только прекрасно отдохнуть,
но и увидеть и узнать много нового и интересного!

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

44 252 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (44 252 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).