Квартира 64 м² в Солнечном Береге, Болгария

43 271 $

676 $ /м²

4OY9a

Площадь

64 м²

Спальни

Двухкомнатный апартамент в Каролина

И вновь АН Болгарский Дом подготовил для своих клиентов отличное предложение! В курортном апарт-отеле Каролина, всего в ста метрах от морского берега, поступила в продажу вместительная двухкомнатная квартира с полноценной меблировкой. Апартамент находится на четвертом этаже, на общей площади в 64 кв. м. есть все функциональные удобства, позволяющие комфортно проживать в течение всего года. Современная мебель и техника остается будущим собственникам после совершения сделки – стоимость квартиры 39 600 евро.

Хит продаж на Солнечном берегу, стабильно поддерживающий уровень лидера, комплекс Каролина готов предложить собственникам недвижимости разнообразный отдых и досуг. На территории работает два ресторана, полноценный СПА-центр, есть терраса для отдыха и загара, а также крупный тренажерный зал и бар. Рядом есть продуктовый рынок, супермаркет и множество заведений питания, а также курортные развлечения для взрослых и малышей.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

43 271 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (43 271 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).