Квартира 54 м² в Солнечном Береге, Болгария

43 037 $

796 $ /м²

4OYLq

Площадь

54 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Дон Парк

Апартаментный фонд объектов в Солнечном береге, доступных к рассмотрению клиентами АН Болгарский Дом, пополнился отличной недвижимостью! Это – квартира в Дон Парк, на общей площади в 54 кв. м. которой есть уютная и просторная гостиная с выделенной в нишу кухней, большая спальня с гарнитуром и уютный балкончик с мебелью, с которого открывается вид на бассейн и зеленые окрестности. Светлый, приятный дизайн интерьера, новая мебель, техника и инвентарь переходят во владение покупателей.

Курортный комплекс Дон Парк построен на расстоянии полукилометра от чистого пляжа побережья Солнечного берега. Его территория – это эстетичное и облагороженное пространство, прекрасно подготовленное для семейного отдыха. Комплекс предлагает следующий спектр услуг: большой сезонный бассейн с организованной зоной для загара, водные аттракционы для детей и взрослых, ресторан с изысканным меню нескольких кухонь мира, общую террасу для отдыха, СПА-салон, игровую площадку для детей и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

43 037 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 550

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (43 037 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).