Квартира 56 м² в Солнечном Береге, Болгария

41 630 $

743 $ /м²

4OYMk

Площадь

56 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Балкан Бриз 7

В седьмой фазе апартаментного комплекса Балкан Бриз, в полукилометре от побережья в и в шаговой доступности ото всех удобств квартала Чайка, продается двухкомнатная квартира. Расположенный на первом этаже апартамент является гармоничным, со всеми удобствами и полностью пригодным для проживания жильем. Общая площадь квартиры – 56 кв. м., сделан оригинальный дизайн-проект, интерьер современный и очень стильный. В качестве террасы – небольшой личный дворик с возможностью установки садовой мебели для отдыха. Продажа собственниками под ключ, возможны оперативные показы.

Апартаментный комплекс Балкан Бриз 7 расположен в удобном районе Солнечного берега – квартале Чайка, который является настоящим эпицентром удобств. Банки, аптеки, рестораны, медицинские клиники, СПА, салоны красоты и развлекательные центры ждут отдыхающих. В самом отеле доступны к использованию служба велопроката, бассейн, бар, зона для барбекю, а также парковка. Отель подходит для круглогодичного проживания.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

41 630 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 550

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (41 630 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).