Квартира 65 м² в Солнечном Береге, Болгария

41 630 $

640 $ /м²

4OYDe

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Сан Сити

Новое привлекательное предложение этого сезона уже готово к изучению! В третьей фазе апартаментного комплекса Сан Сити продается отличная квартира с современным ремонтом и качественной мебелью. Это – двухкомнатный апартамент общей площадью 65 кв. м., который расположен на третьем этаже с видом на прилегающую округу. Планировкой предусмотрено две больших, независимых друг от друга, комнаты, коридор, большая терраса, гардеробная ниша в прихожей и санузел. Квартира прекрасно подготовлена к продаже, реализуется в состоянии «под ключ». Ваш агент проводит показы в любое удобное время.

Сан Сити 3 является одним из наиболее комфортабельных комплексов южной части курорта Солнечный берег. Это – компактный и прекрасно оснащенный отель, на территории которого есть плавательный бассейн с водными аттракционами, игровая площадка для детей, вместительный паркинг, кафе и стойка административного обслуживания. До побережья – несколько минут ходьбы (около 900 метров).

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

41 630 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (41 630 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).