Квартира 73 м² в Солнечном Береге, Болгария

40 441 $

553 $ /м²

4OY94

Площадь

73 м²

Спальни

Двухкомнатный апартамент в Вип Парк

И вновь АН Болгарский Дом готово сделать вам предложение, от которого невозможно отказаться! На Солнечном берегу, в прекрасном апартаментном комплексе Вип Парк, открыта продажа просторной квартиры с одной спальней. Расположенная на третьем этаже, эта курортная недвижимость отлично подойдет тем соискателям, которые предпочитают самостоятельно организовывать пространство в квартире – данный объект продается без меблировки. Общая площадь – 73,48 кв. м, стоимость – 38 300 евро. Сделан качественный ремонт, ванная комната оснащена современной сантехникой.

Комплекс Вип Парк построен в невероятно уютном, утопающем в зелени, районе курорта. Пляж в девяти минутах ходьбы – до него около 500 метров. Для собственников апартаментов руководство Вип Парк создало оптимальные условия для отдыха: на территории работает фитнес-центр, есть рентная служба автопроката, а также большой плавательный бассейн с зоной для загара.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

40 441 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (40 441 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).