Квартира 65 м² в Солнечном Береге, Болгария

40 448 $

622 $ /м²

4OY54

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатный апартамент в Балкан Бриз 7

Балкан Бриз 7, один из самых продаваемых на Солнечном берегу апарт-отелей, вновь открывает свои двери для соискателей отличных предложений! Продается большой, новый, светлый и невероятно просторный апартамент с одной спальней. Его площадь – 65 кв. м., и только в этом сезоне новая цена – всего 35 500 евро. В квартире стильное дизайнерское решение, приобретена и установлена новая мебель, которая включена в стоимость. Показы ведутся в любое время.

Расположенный в тихом, закрытом от туристических потоков, районе курорта, комплекс предлагает собственникам следующие удобства: банный комплекс с сауной, пулл-бар, спортивный центр, бассейн с детским сектором. На территории есть охраняемый паркинг, до ближайших развлечений курорта – несколько сотен метров. Аквапарк в полукилометре, пляж – в 10 минутах ходьбы, рядом есть магазины и заведения питания.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

40 448 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (40 448 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).