Квартира 65 м² в Солнечном Береге, Болгария

40 634 $

625 $ /м²

4OXDj

Площадь

65 м²

Спальни

Санфлауэр

Предлагаем Вашему вниманию отличный вариант. Продается двухкомнатная квартира на Солнечном берегу, с мебелью, для постоянного круглогодичного проживания или летнего семейного отдыха. Квартира находится в уютном апарт-комплексе, оснащена всем необходимым для комфортного семейного проживания. Интерьер данной квартиры выполнен с особым вниманием к деталям. Эта недорогая квартира состоит из одной спальни, ванной комнаты, гостиной с кухней, имеется балкон. В Вашем распоряжении прекрасная спальня, удобная мягкая мебель в гостиной, душ-кабина в ванной комнате. Балкон и окна квартиры выходят на парковую часть комплекса.
Апар-комплекс, где находится квартира, построен в средиземноморском стиле, и всего в 300 м от пляжа. Несколько минут ходьбы и Вы на огромном песчаном пляже, которым славится Солнечный берег. Ласковое море, ухоженные песчаные пляжи, чистый воздух, развитая инфраструктура, европейское качество строительства. На территории комплекса – ухоженная парковая зона с открытым бассейном. К Вашим услугам бесплатный беспроводной интернет.
Расстояние до ближайшей автобусной остановки составляет 100 м, а до магазинов и ресторанов – 200 м; в 2 км от комплекса находится большой аквапарк с множеством аттракционов. А поездка до ближайшего международного аэропорта займет у Вас полчаса. Собственникам и гостям комплекс предлагает все удобства, чтобы проживание или отдых на море Вашей семьи и друзей были максимально комфортными: круглосуточный ресепшн, бар, ресторан, СПА-центр, большой плавательный бассейн, игровой зал, детский клуб, магазины.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

40 634 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (40 634 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).