Квартира 72 м² в Солнечном Береге, Болгария

39 824 $

553 $ /м²

4OYT4

Площадь

72 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Бриз

Чудесный апартамент, который способен стать образцом курортной недвижимости, поступил в распоряжение команды Болгарского Дома. Это – светлая, обустроенная в нью-йоркском стиле, двухкомнатная квартира. Апартамент расположен на втором этаже, его окна выходят на бассейн и парк. Общая площадь равна 72 кв. м. Завершен качественный чистовой ремонт, все помещения стильно обустроены, а в стоимость входят и мебель, и техника.

Апартаментный комплекс Бриз построен на первой береговой линии, практически на набережной города Солнечный берег, в 300 метрах от моря. Выверенная инфраструктура, полностью перекликающаяся с потребностями гостей, представлена: рестораном, баром, бесплатным интернетом, бассейном и паркингом. Территория красивая и ухоженная, граничит с зеленой парковой зоной. В радиусе километра от отеля расположены кенди-клаб, бар Корнер, торговый центр Роял Бич, клуб Ден Глейд Викинг, отель Кубань и другие топовые локации. Несмотря на близость к развлечениям, район тихий и достаточно спокойный.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

39 824 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (39 824 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).