Квартира 60 м² в Солнечном Береге, Болгария

38 377 $

639 $ /м²

4OYRn

Площадь

60 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Ясень

Полностью меблированный апартамент, готовый к заселению, продается в курортном комплексе Ясень, в Солнечном береге. Это – одна из наиболее привлекательных новинок каталога – удобное расположение на четвертом этаже (в здании есть лифт), хорошая планировка, качественная и почти новая мебель, а также достаточная площадь в 60 кв. м. делают этот объект особо ценным для соискателей жилья для ПМЖ. Сделка проводится под ключ.

Сто метров – такое расстояние от курортного комплекса Ясень до пляжа позволяет перемещаться в береговую зону всего за одну минуту. Большое, отлично организованное пространство отеля – это зеленая, ландшафтная часть, плавательный бассейн с секцией для малышей, четыре магазина, кафе-бистро с закусками и коктейлями, ресторан и охраняемая парковка. Малышам будет весело на площадках, территория закрытого типа и круглосуточно под охраной. Поблизости – курортная и городская инфраструктура с развлечениями, банками, магазинами и т.д.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

38 377 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (38 377 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).