Квартира 67 м² в Солнечном Береге, Болгария

39 698 $

592 $ /м²

4OYHL

Площадь

67 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Даун Парк

Привлекательное предложение в апартаментном отеле Даун Парк. Вашему вниманию – квартира с одной отдельной спальней, которая расположена на партерном этаже. Светлый, в средиземноморском стиле, дизайн, удачная планировка и большая терраса с видом на бассейн в окружении зелени – квартира переходит в собственность новых владельцев с актуальным оснащением. Общая площадь – 67,34 кв. м. Документы к проведению сделки готовы, показы проводятся в комфортное для покупателя время.

Расположенный в зеленой и умиротворяющей части Святого Власа, комплекс Даун Парк является прекрасным местом для семейного отдыха. Помимо традиционных удобств в виде бассейна, магазина, бара и ресторана, вам будет доступен отдых на подводных массажных лежаках, джакузи, а малыши смогут развлечься в детском клубе или на безопасной игровой площадке. В полукилометре расположен аквапарк, чуть дальше – данс-клуб Мания, Оранж, отель Кубань, торговый центр Ройал Бич, пляж Чайка и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

39 698 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (39 698 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).