Квартира 65 м² в Солнечном Береге, Болгария

38 148 $

586 $ /м²

4OYDo

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Солнце и Море

Недвижимость на Солнечном берегу в состоянии «под ключ» уже готова для реализации! В комплексе курортных апартаментов Солнце и Море открыта продажа стильной и вместительной двухкомнатной квартиры площадью 65 кв. м. Это – современный и очень комфортабельный апартамент с правильной планировкой: большой гостиной, в которой есть обеденная и кухонная зона, прихожей, спальней и санузлом. Из панорамных окон и балкона открывается вид на городские окрестности. Продажа с техникой и мебелью. Четвертый этаж, в здании есть лифт.

Отличное расположение, всего лишь в пяти минутах неспешной ходьбы от популярного пляжа Какао – это не все преимущества комплекса Солнце и Море. На территории отлично развита инфраструктура: построен крупный оздоровительный центр со СПА-процедурами, есть открытый бассейн с шезлонгами и отделением для малышей, а также развлекательный клуб и паркинг. Отель построен в трех километрах от аквапарка Экшн, развита транспортная сеть, рядом много круглогодичных магазинов.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

38 148 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (38 148 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).