Квартира 57 м² в Солнечном Береге, Болгария

39 106 $

686 $ /м²

4OYnq

Площадь

57 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Санни Вью Централ

В Санни Вью Централ, жилищном комплексе, который располагается в пяти минутах от пляжа, пополнение фонда недвижимости! Агенты Болгарского Дом предлагают вашему вниманию апартамент с одной спальней. Квартира с современным и целостным интерьером, площадь жилья – 57 м. кв. Удачное расположение на втором жилом этаже, в доме их шесть (лифт современный и бесшумный).

И комфортное расположение практически в центре курорта, и красивая парковая территория, и выверенный спектр удобств – все эти качества говорят покупателям и инвесторам о том, что ЖК Санни Вью Централ – прекрасный выбор для ПМЖ и отдыха в сезон. Апарт-отель построен в полукилометре от пляжа, а всем проживающим в нем доступны СПА, магазины, кафе и бары, фитнес, салон красоты, ресторан и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

39 106 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (39 106 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).