Квартира 57 м² в Солнечном Береге, Болгария

38 573 $

676 $ /м²

4OYPS

Площадь

57 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Свит Хомс 1

Новинка в первой фазе курортного отеля Свит Хоум! В семи минутах ходьбы от моря продается апартамент с одной спальней – его площадь составляет 57 кв. м., расположение – на первом этаже. В квартире сделан эстетичный и оригинальный ремонт, использован современный формат дизайна интерьера. Стильная и качественная мебель, практичная техника, освещение. Недвижимость полностью готова к заселению новых владельцев и продается под ключ.

Развлекательный детский клуб, огромное количество зон отдыха, спортивный зал, плавательный бассейн, сад для прогулок, ресторан и зона для приготовления барбекю-меню – сервисный уровень и удобства в отеле Свит Хоум 1 отличные! Дополнительно гости и собственники могут воспользоваться СПА-центром или взять автомобиль напрокат. На всей территории – беспроводной интернет. Клуб Мания, отель Кубань, торговый центр Роял Бич, ресторан Джанни, бар Корнер и другие локации центра города – в радиусе полукилометра. Рядом рынок Пальма, супермаркет ММ и ресторан Эмеральд.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

38 573 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (38 573 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).