Квартира 68 м² в Солнечном Береге, Болгария

39 106 $

575 $ /м²

4OYOV

Площадь

68 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Голден Дримс

Определенно одна из лучших новинок актуального каталога от компании Болгарский Дом! Вашему вниманию – обустроенная, уютная и комфортабельная двухкомнатная квартира, расположенная на третьем этаже курортного отеля Голден Дримс. Традиционная для такой недвижимости планировка представлена: большой прихожей, очень удобной угловой кухней со всей необходимой бытовой техникой (она расположена отдельно от гостиной, в нише), просторной спальней с большой кроватью, гостиной и балконом, с которого открывается вид на уютный городской квартал. Общая площадь квартиры – 68 кв. м. Продажа осуществляется с техникой и мебелью.

Построенный в полукилометре от побережья Солнечного берега, апарткомплекс Голден Дримс находится в очень удобном для проживания квартале. Отель окружают заведения питания, круглогодично работающие магазины, рядом есть остановка, аптека, банк и т.д. Уютная, ухоженная территория включает: бар, открытый бассейн, бесплатную парковку, новый ресторан с разнообразным меню. Также к посещению открыты бильярдная и теннисный корт.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

39 106 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (39 106 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).