Квартира 63 м² в Солнечном Береге, Болгария

38 440 $

610 $ /м²

4OYLv

Площадь

63 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Холидей Форт Клуб

Отличное предложение, которое стоит внимания тех, кто ищет приморскую недвижимость в Болгарии! В городе Солнечный берег, в курортном апартотеле Холидей Форт Клуб, продается квартира с одной автономной спальней, суммарной площадью 63 кв. м. Жилье со всеми необходимыми для полноценного отдыха удобствами, мебелью и техникой, расположено на четвертом этаже – из его окон открывается вид на просторную внутреннюю территорию отеля (бассейн и зону для загара). Продажа под ключ, документы к осуществлению сделки с покупателем подготовлены.

Холидей Форт Клуб, как и другие комплексы популярного семейства, изобилует разнообразными удобствами и сервисными услугами. На его просторной, масштабной и максимально приближенной к побережью территории работает несколько ресторанов, есть комплекс бассейнов с водными аттракционами для взрослых и детей, оздоровительный центр и СПА, а также бар и бесплатная автостоянка. В километре ночной клуб Мания, отель Кубань, до аквапарка Экшн – двести метров.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

38 440 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (38 440 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).