Квартира 49 м² в Солнечном Береге, Болгария

37 857 $

772 $ /м²

4OYKM

Площадь

49 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Даун Парк Делюкс

Вниманию соискателей готовой к заселению недвижимости! Болгарский Дом предлагает вам отличную двухкомнатную квартиру на Солнечном берегу, которая расположена в курортном отеле Даун Парк Делюкс. Это – современный и стильно обустроенный апартамент с новой мебелью и функциональной бытовой/цифровой техникой. Квартира, площадь которой составляет 49 кв. м., расположена на первом этаже – из окон и с террасы вид на внутреннюю территорию отеля и бассейн. Жилье в отличном техническом и интерьерном состоянии, переходит во владение собственников с текущим оснащением.

Крупный элитный СПА-центр, салон красоты, эстетичная прилегающая территория с фонтанами и садом. А также десятки сопутствующих сервисных услуг составляют инфраструктуру комплекса Даун Парк Делюкс. Отель возведен в уникальном архитектурном стиле, в районе с шаговой доступностью ко всем ключевым локациям Солнечного берега. Дополнительно гостям и собственникам предлагается отдохнуть на большой террасе с джакузи, посетить бар или изысканный ресторан, воспользоваться парковкой или зоной для загара у бассейна.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

37 857 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (37 857 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).