Квартира 63 м² в Солнечном Береге, Болгария

38 513 $

611 $ /м²

4OYFw

Площадь

63 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Сиа Грейс

В апартаментном отеле трехзвездочного уровня Сиа Грейс, который расположен в курорте Солнечный берег, открыта продажа светлой и очень уютной двухкомнатной квартиры. На общей площади, равной 63 кв. м, удачно расположена гостиная правильной формы с кухней в нише, большая спальня, полноценная прихожая, санузел и балкон. Правильная планировка, все помещения изолированы друг от друга. Продажа с техникой и мебелью, третий этаж с видом на улицу.

Масштабный, комфортабельный, с тщательно продуманными внутренней инфраструктурой и местоположением, апартаментный отель Сиа Грейс – отличное решение для инвестиции в собственный отдых. Его сервисный уровень соответствует четырем звездам: на территории работает ресторан, большой бассейн с баром, красивый ландшафтный сад, несколько магазинов и вместительная стоянка для автомобилей. В паре шагов – торгово-развлекательный квартал со множеством заведений питания, спортивными и игровыми локациями для детей и т.д.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

38 513 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (38 513 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).