Квартира 50 м² в Солнечном Береге, Болгария

37 802 $

756 $ /м²

4OY4x

Площадь

50 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Даун Парк Делюкс

Новое предложение сезона 2018 года от Болгарского Дома! Продается идеальная квартира с двумя комнатами в Даун Парк Делюкс, топовом апарт-отеле Солнечного берега. Уютная, стильно оформленная квартира, находится на партере. Есть вся мебель и техника, которая включена в стоимость продажи. Ее пространство в 49,37 кв. м. удобно спланировано и качественно оснащено. Документы уже подготовлены к сделке.

По праву занимающий верхние позиции покупательского рейтинга, комплекс – воплощение аристократизма и комфорта. Роскошный сервис, поразительная архитектура и множество удобств позволяют с восторгом отдыхать малышам, и необременительно – их родителям. Изюминкой апарт-отеля является СПА-центр, а в качестве дополнений к стандартному спектру удобств работает аренда яхт, авто, организация шоппинга и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

37 802 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (37 802 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).