Квартира 58 м² в Солнечном Береге, Болгария

37 565 $

647 $ /м²

4OYyA

Площадь

58 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Си Грейс

Недвижимость для ПМЖ в Солнечном береге! Вниманию клиентов компании Болгарский Дом – квартира с одной спальней в ЖК Си Грейс. Двухкомнатный апартамент находится на третьем этаже комплекса, это – просторное жилье метражом 58 м. кв., полностью оснащенное под постоянное проживание. И гостиная, и спальня благоустроены техникой и мебелью, которые бесплатно остаются новым владельцам недвижимости.

Крупный, с перспективной и развивающейся инфраструктурой, удобно построенный в нескольких минутах от моря, жилищный комплекс Си Грейс в полной мере оправдает ожидания как соискателей жилья для ПМЖ, так и тех, кто нацелен на приобретение недвижимости по ренту. Территория просторная и красиво оформленная, со множеством удобств: рестораном, бассейном, парковкой, магазинами, спортивным залом и прочим.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

37 565 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (37 565 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).