Квартира 84 м² в Солнечном Береге, Болгария

36 925 $

439 $ /м²

4OYPE

Площадь

84 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Шато дель Мар

Прекрасная новинка поступила в распоряжение агентов компании Болгарский Дом на Солнечном берегу! Это – стильная, светлая и полностью обустроенная квартира с одной спальней, расположенная на третьем этаже отеля Шато дель Мар. Меблированный и уютный апартамент с отличной планировкой, есть большая прихожая с гардеробной частью, в гостиной – панорамные окна и расположенная отдельно кухонно-обеденная зона, в спальне – кровать и шкафы. Есть необходимая бытовая техника, которая вместе со всем оснащением остается после продажи. Вид из окон – на бассейн и парковую часть за ним. Площадь – 84 кв. м.

Шато дель Мар находится на расстоянии трех минут ходьбы от побережья. Это – современный и комфортабельный апартотель, он построен в удобном квартале Чайка. В качестве сервисных дополнений – бассейн, парковка и беспроводной интернет. Также работает небольшое кафе-бистро. Неподалеку от отеля есть игровая площадка для детей, ресторан и отличный продуктовый магазин Алдо. До аквапарка, клуба Оранж и других достопримечательностей можно дойти пешком.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

36 925 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (36 925 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).