Квартира 68 м² в Солнечном Береге, Болгария

36 121 $

531 $ /м²

4OYGu

Площадь

68 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Саммер Дримс

Ищете качественную и удачно расположенную недвижимость на Солнечном берегу? Отличное предложение – в курортном комплексе Саммер Дримс, в трехстах метрах от пляжа, продается апартамент с одной спальней. Площадь квартиры – 68,33 кв. м, она расположена на шестом этаже. Планировка включает коридор, гостиную с кухонным боксом, спальню, санузел и террасу. Документы к сделке подготовлены, продажа со всем оснащением.

Саммер Дримс – это один из самых популярных отелей Солнечного берега, который построен в трех минутах ходьбы от пляжа, который просто пестрит различными семейными и детскими развлечениями. Собственникам предлагается отдохнуть у бассейна, расслабиться в коктейльном баре, посетить ресторан или магазин на территории. Торговая зона курорта – в пяти минутах ходьбы, чуть дальше (около полутора километров) – центральная часть Солнечного берега. В пешей доступности клуб Гранд, луна-парк, ночной клуб Айсберг, клуб Бедрум, Кубань и множество других интересных локаций.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

36 121 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (36 121 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).