Квартира 56 м² в Солнечном Береге, Болгария

36 866 $

658 $ /м²

4OYJR

Площадь

56 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Авалон

Новинка на Солнечном берегу! Предложение в полюбившемся покупателям и отдыхающим комплексе Авалон – уютная двухкомнатная квартира, которая продается с техническим и мебельным оснащением. Апартамент находится на четвертом этаже, его общая площадь, в которую включена гостиная, спальня, санузел и балкон, составляет 56 кв. м. Сделан качественный ремонт, установлен кондиционер – все благоустройство включено в оглашенную стоимость.

Курортный комплекс Авалон по праву считается топовым отелем Солнечного берега. Трехзвездочный уровень в полной мере оправдывает ожидания и собственников, и отдыхающих. На территории работают: ресторан, открытый сезонный бассейн, автостоянка, бар, а также есть доступ к вай-фай. До пляжа – десять минут ходьбы, центральная часть Солнечного берега – в полутора километрах. Рядом расположены клуб Гранд и центральный автовокзал, хорошая транспортная развязка, до Несебра ходят автобусы (четыре километра).

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

36 866 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (36 866 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).