Квартира 49 м² в Солнечном Береге, Болгария

35 650 $

727 $ /м²

4OZJs

Площадь

49 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Санни Дей 6

Обустроенная и отлично подходящая для круглогодичного проживания двухкомнатная квартира в ЖК Санни Дей 6. Топ-цена на курортную недвижимость от АН Болгарский Дом! Апартамент на втором жилом этаже, площадь – 49 метров кв. Сделан чистовой ремонт, установлена компактная кухня, в гостиной диван и столовая зона, отдельная спальня с кроватью, вместительным шкафом и комодом. Планировкой предусмотрен совмещенный санузел и небольшой балкон с видом на равнину. Квартира в продаже под ключ.

ЖК Санни Дей 6 построен на расстоянии шести километров от моря с регулярным трансфером до пляжа и центра курорта. В рамках комплекса есть бассейн, тренажерный зал, спортивные площадки, магазины, локация для отдыха с шезлонгами и зоной для барбекю, а также детская площадка. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечивают безопасность и комфорт жителей. ЖК Санни Дей 6 – это идеальное место для тех, кто ищет современный, функциональный и комфортабельный дом в курортном городе, который обеспечит достойный уровень жизни и отдыха при минимальной стоимости недвижимости.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

35 650 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 6000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (35 650 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).