Квартира 65 м² в Солнечном Береге, Болгария

35 166 $

541 $ /м²

4OYw7

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Прима

Доступное привлекательное предложение на Солнечном берегу! Квартира с одной спальней в ЖК Прима – обустроенное жилье площадью 65 м. кв. Недвижимость на третьем жилом этаже – самое удобное расположение. Техника и мебель, представленные на фото, включены в стоимость. Апартамент продается под ключ, у агентов вы можете запросить дополнительные фото или заказать осмотр.

ЖК Прима – это небольшой, по-современному оснащенный и уютный комплекс в шести минутах от моря. Он построен в развитом и удобном с точки зрения инфраструктуры квартале примерно в пятнадцати минутах ходьбы от центра города. Рядом парк, а также небольшая речка, в округе – курортная и городская инфраструктура: супермаркеты, кафе, дискотеки, магазины, банки. Территория под круглосуточной охраной, есть фитнес, ресторан, два бассейна, паркинг, игровая зона и красивый ландшафт.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

35 166 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (35 166 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).