Квартира 60 м² в Солнечном Береге, Болгария

34 400 $

573 $ /м²

4OYQB

Площадь

60 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в ВИП Имидж

Уютная, благоустроенная, расположенная в пяти минутах ходьбы от моря двухкомнатная квартира – этот идеальный во всех отношениях объект вторичной недвижимости уже готов к продаже! Апартамент находится на третьем этаже отеля ВИП Имидж, в городе Солнечный берег. Достаточная и не излишняя площадь в 60 кв. м. логично распределена на небольшую спальню, прихожую, гостиную с кухней и балкон, с которого открывается красивый вид на городскую округу. Все комнаты меблированы, оборудование остается покупателям.

Новый, со стильной архитектурой и удачным местоположением, комплекс ВИП Имидж построен в северной части курорта. До моря – северного пляжа Солнечного берега – от отеля не больше пяти минут ходьбы. Просторная и функциональная внутренняя территория состоит из таких удобств, как: спортивный зал, кафе, ресторан с обслуживанием по меню, бассейн и несколько чиллаут-зон. Для малышей есть игровая зона. В пешей доступности курорт Святой Влас. Территория охраняется, доступ частного формата.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

34 400 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (34 400 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).